O essencial a pé
Mercado e farmácia a cerca de 5 minutos, segundo o morador.
LOCAÇÃO EM BREVE · BARRETO, NITERÓI
Seu treino, seu lazer.
Seu próximo lar.
72 m², três quartos e sol da manhã. Academia e piscina no condomínio. Comércio e transporte perto de casa.
TOTAL MENSALR$ 3.542/mês
Já inclui aluguel, condomínio e IPTUSeguro-fiança e consumos à parte
72 m²para viver do seu jeito
03 quartosincluindo uma suíte
02 banheirosmais praticidade no dia a dia
01 vagaseu carro dentro do condomínio
IMAGINE A SUA ROTINA AQUI
Mais tempo.
Mais vida em casa.
Do treino ao descanso, conheça uma rotina com mais coisas ao seu alcance. Dê o play com som.
00:58 · APRESENTAÇÃO NARRADAAgendar visita pelo WhatsApp ↗
SALA DE ESTAR E JANTAR☼SOL DA
MANHÃ
MANHÃ
ESPAÇO PARA A SUA VIDA
Três quartos.
Novas possibilidades.
Um quarto para descansar. Outro para trabalhar, receber ou ver a família crescer. Você escolhe como viver seus 72 m².
Varanda voltada para a Dr. March, sol da manhã e uma vaga de garagem completam a rotina.
Aceita pets. Locação sem mobília; confirme os itens que permanecerão com a corretora.
A VIDA ACONTECE ALÉM DA PORTA
Seu tempo livre
ganha endereço.
Um mergulho para desacelerar, espaço para se exercitar e ambientes para reunir quem você gosta. Tudo dentro do condomínio.
PiscinaSauna secaAcademiaSalão de festasChurrasqueiraPlaygroundBrinquedotecaPortaria 24hElevadores
Um condomínio para aproveitar todos os dias.
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VENTURA / VISITA INTERATIVA
Escolha por onde
começar.
Explore os ambientes do apartamento e o lazer do condomínio no seu ritmo.
PARA VER CADA DETALHEAbra as 25 fotos do imóvel e do condomínio＋
OLHE MAIS DE PERTO
Cada ambiente,
mais de perto.
Explore os ambientes em uma galeria 3D.
Arraste, escolha uma foto e descubra os detalhes.
01 / 25
Sala de estar e jantar
↔ ARRASTE PARA EXPLORAR / USE AS SETAS DO TECLADO
Algumas fotos receberam limpeza digital de objetos e marcas nas paredes; nas fotos do condomínio, a marca-d’água foi removida. Em cinco fotos do apartamento, trechos da vista externa foram desfocados. Amplie para comparar com o original. A galeria não representa a planta do imóvel nem um tour 360°.
BENEFÍCIOS QUE ENTRAM NA CONTA
Sua casa entrega
mais à sua rotina.
Academia, lazer e planejados: considere também o que você pode deixar de contratar por fora.
SE DUAS PESSOAS TROCAREM A ACADEMIA
R$ 259,80/mêsem mensalidades externas potencialmente evitadas. Seu treino passa a ser dentro do condomínio.
Exemplo: 2 mensalidades de R$ 129,90. Depende de a academia atender ao treino de vocês; não é desconto no aluguel.
Menos deslocamentosTreino e lazer a poucos passos.
Mais lazer em casaPiscina, playground e espaços de convivência.
Menos para instalarPlanejados e split já no apartamento.
Calcular a economia para a minha rotina ＋
TRAGA A COMPARAÇÃO PARA A SUA VIDA
O que você poderia
deixar de gastar?
Ajuste o exemplo aos gastos que você realmente substituiria.
Simulação de despesas evitadas, sem desconto na locação. O total anunciado permanece R$ 3.542/mês, mais seguro-fiança e consumos. A economia depende do uso e da substituição efetiva dos serviços. Confirme regras e eventuais taxas do condomínio.
Comparar outros benefícios e consultar a referência ＋
| Na sua rotina | Contratando por fora | Morando no Ventura |
|---|---|---|
| Piscina e brincadeiras | Passeios pagos podem envolver ingresso e deslocamento. | Piscina, playground e brinquedoteca para aproveitar perto de casa. |
| Receber amigos e família | Locação de um espaço externo, conforme o evento. | Salão de festas e churrasqueira no condomínio, sujeitos a reserva, regras e taxas. |
| Organizar a mudança | Compra ou instalação de armários e climatização. | Planejados já instalados e split na suíte: menos itens para providenciar. |
| Encaixar o treino no dia | Tempo de ida e volta até a academia. | A academia está no seu próprio condomínio. |
Esses benefícios não receberam valores estimados: o ganho depende da sua rotina, dos serviços escolhidos e das regras de uso.
Referência: plano Fit da Smart Fit Fonseca, R$ 129,90 com fidelidade, consultado em 23/09/2026. Equipamentos e serviços diferem; consulte as condições atuais.
BARRETO · NITERÓI
Saia a pé.
Resolva por perto.
Uma compra rápida, um lanche na praça ou o ônibus para o trabalho. A vida continua além da portaria.
Um sabor a cada saída
Restaurante junto ao prédio e praça próxima com trailers e opções para comer, conforme o morador.
Mais caminhos para o dia
Ônibus na região para Niterói, São Gonçalo e Rio.
Consultar linhas e horários ↗
UM RESPIRO NO BAIRRO
Verde para mudar de ritmo.
O Horto do Barreto oferece espaços para caminhada, brincadeiras e convivência ao ar livre.
Foto e informações: Seconser / Prefeitura de Niterói ↗Compras na região: Assaí, Sam’s Club, Atacadão e CADEN ＋
Tempos a pé estimados pelo morador. Confira trajetos, estabelecimentos e funcionamento durante a visita.
Referências da pesquisa e informações do morador
Pesquisa em 23/09/2026. Estabelecimentos na região, sem promessa de distância ou duração de viagem. Os relatos sobre restaurante, trailers, mercado e farmácia são do proprietário; os nomes ainda não foram confirmados.
- Endereço do Ventura · QuintoAndar
- Unidade Niterói · Sam’s Club
- Atacadão Neves · relação de lojas da promoção Hellmann’s
- Endereço do Parque Palmir Silva · Prefeitura de Niterói
As demais fontes estão nos links dos cartões. Preços, linhas de ônibus, funcionamento e condições comerciais podem mudar.
SEU PRÓXIMO ENDEREÇO
Gostou de
se imaginar aqui?
Converse com a corretora para confirmar a disponibilidade, tirar dúvidas e combinar uma visita.
↗
Condomínio Ventura
Rua Doutor Luiz Palmier
Barreto · Niterói / RJ
Disponível em breve. Data de entrada a confirmar.
TUDO À VISTA, DESDE O COMEÇO
Aluguel mensalR$ 2.700,00
- Condomínio
- R$ 680,00
- IPTU mensal
- R$ 162,00
- Total mensal anunciado
- R$ 3.542,00
Seguro-fiança e consumos de água, luz e gás à parte. Taxas e impostos sujeitos a variação. Valores consultados em 23/09/2026.
Agendar visita pelo WhatsApp ↗WhatsApp da corretora · (21) 97653-6790Ver anúncio oficial · AP3760_SELF ↗BOM SABER ANTES DE CHEGAR
Os detalhes importam.
Quando o apartamento estará disponível?+
Em breve. O apartamento ainda é ocupado pelo proprietário. A data de entrada e a possibilidade de visita devem ser confirmadas com a SelfSpin.
O apartamento será alugado mobiliado?+
Não. A oferta inclui os armários planejados na cozinha, quartos e banheiros, split na suíte e ventiladores de teto informados pelo proprietário. Os demais móveis, eletrodomésticos e objetos que aparecem nas fotos não devem ser considerados incluídos. Confirme o inventário na contratação.
Qual é o custo mensal e a garantia?+
O anúncio informa aluguel de R$ 2.700, condomínio de R$ 680 e IPTU mensal de R$ 162, totalizando R$ 3.542. O seguro-fiança é a garantia informada pelo proprietário e tem custo à parte, a consultar. Consumos de água, luz e gás não estão incluídos nesse total.
Qual é a metragem do apartamento?+
O apartamento tem 72 m² de área útil, conforme o anúncio da SelfSpin.
Como funciona a locação?+
O atendimento, a análise e a contratação são feitos pela SelfSpin. Use o botão de contato ou o anúncio oficial para consultar as condições e combinar os próximos passos.